本质新闻

美国30年期固定房贷利率本周降至5.98%，为2022年9月以来的最低水平。这一变化与美联储连续降息及特朗普政府指令房利美和房地美购买2000亿美元抵押贷款支持证券有关。尽管利率下降，但房屋销售市场仍显僵持，抵押贷款申请量上升主要由再融资驱动。房价中位数维持在40.5万美元，住房供应短缺仍是主要问题，若供应无法跟上需求，房价可能再次上涨。

联合国巴勒斯坦领土人权问题特别代表弗朗西斯卡·阿尔巴内塞于2026年2月26日通过视频连线在约旦发表声明，谴责针对其个人和工作的“有毒”攻击。近期，德国、法国、意大利等多国要求她下台，批评其对以色列的言论。阿尔巴内塞称相关言论被断章取义，并否认存在反犹太主义倾向。以色列驻日内瓦常驻代表团于2月15日致函人权理事会主席，指其严重违反联合国行为准则。美国于2025年7月对其实施制裁，理由是其推动国际刑事法院对美以官员采取行动。人权理事会主席表示关注针对特使的个人攻击，强调其独立性对理事会权威至关重要。

美国能源部公开了此前秘密修订的核安全规则，该规则大幅削减了实验性核反应堆在安全、安保和环境保护方面的要求。这些规则修改源于特朗普总统签署的行政命令，要求在2026年7月4日前上线三座以上实验性核反应堆。能源部为此设立反应堆试点计划，并将监管权限扩展至更多商业实验设计。新规删除了约750页原有要求，相当于原规则的三分之二。NPR在1月率先披露规则存在后，能源部才于本月公开。多家参与企业已推进建设，其中Antares Nuclear、Radiant Industries和Aalo公司均表示将在夏季启动反应堆或完成建设。专家警告，快速推进可能牺牲安全标准，而能源部称此举旨在促进创新且不危及安全。

2026年2月26日，美国前国务卿希拉里·克林顿在纽约州查帕夸市就与已故亿万富翁杰弗里·爱泼斯坦的关系接受国会监督委员会的闭门质询。这是美国众议院监督委员会对爱泼斯坦相关文件调查的一部分，调查聚焦其与政界高层的关联。同日，该委员会成员从华盛顿前往查帕夸，该地亦为前总统比尔·克林顿的住所，他将于次日作证。民主党政治顾问克里斯蒂安·汉利在华盛顿对事件进行分析。

美国前国务卿希拉里·克林顿于2026年2月26日向众议院监督委员会提交书面声明，称其不记得曾与已故性侵嫌犯杰弗里·爱泼斯坦有过接触，也未乘坐过其飞机或访问其住所、岛屿及办公室，表示无相关信息可提供。克林顿同时批评共和党主导的调查旨在转移对特朗普与爱泼斯坦关联的注意力，并指出特朗普政府已削弱国务院打击国际人口贩卖的机构。她与丈夫比尔·克林顿最初拒绝作证，后因面临藐视国会指控而同意配合。比尔·克林顿将于次日出庭作证。委员会主席詹姆斯·科默否认调查带有党派动机，称将调查克林顿夫妇与爱泼斯坦及其关联人吉斯莱恩·麦克斯韦的潜在联系。调查还涉及特朗普、商务部长霍华德·卢特尼克等人，相关文件已披露爱泼...

2026年2月26日，法国24电视台发布报道，聚焦朝鲜领导人金正恩的女儿金主爱，探讨其可能成为朝鲜下一代最高领导人的可能性。报道指出，金主爱近年来频繁出现在公开场合，伴随父亲出席重要活动，引发外界对其政治角色的广泛猜测。分析人士认为，金家政权的世袭模式或将继续延续，金主爱的公开亮相可能是权力接班的信号。目前朝鲜官方尚未正式确认其政治地位，但其在军方和党内高层中的影响力已开始显现。

伊朗资深政治人物阿里·拉里贾尼近日再度成为国际关注焦点。作为伊朗议会前议长及前宪法监督委员会主席，拉里贾尼长期参与伊朗核政策制定，被外界视为保守派“内部人士”。尽管已退出核心执政岗位，他仍通过影响力网络持续影响伊朗对外战略，特别是在与西方国家的核谈判中发挥间接作用。其观点常被视作伊朗强硬派立场的代表，对美伊关系及中东地缘格局具有潜在影响。

2026年2月26日，美国与伊朗在瑞士日内瓦举行第三轮间接谈判。此次会谈由瑞士作为中立协调方主持，旨在缓解两国紧张关系并探讨地区安全与核问题的解决方案。尽管双方未透露具体议程，但此次会晤被视为自2023年恢复接触以来的重要进展。会谈持续数小时，未立即发布联合声明，但外交消息人士称双方保持建设性对话。美国务院和伊朗外交部均表示将继续通过非正式渠道保持沟通。

2026年2月24日，一家名为Citrini Research的做空机构发布一份设定于2028年6月的虚构备忘录，声称人工智能编码代理已使印度开发者成本优势降至电力成本水平，导致当日印度IT股市值蒸发约100亿美元，Nifty IT指数单日最大跌幅达5.3%，创下2023年8月以来最差表现。2月整月，该指数市值蒸发逾680亿美元，为2003年以来最差月份。然而，分析指出，该论点忽视了印度IT行业的实际运作：其2050亿美元软件出口产业中，约35%收入来自定制应用维护，企业级平台需确定性输出，而概率性AI系统难以全面替代。汇丰银行估计AI带来的收入缩水仅为14-16%，属可控挑战而非灭顶之...

苹果公司宣布，iPhone和iPad成为首批获准在北约机密网络中使用的消费级设备。运行iOS 26和iPadOS 26的设备无需额外安全软件或硬件改造，即可访问北约机密数据。此认证基于德国联邦信息安全局（BSI）此前的严格评估，并已列入北约信息保障产品目录。苹果强调，其设备内置的加密、生物识别和内存完整性保护等安全功能满足北约各国的保障要求。该认证标志着消费级设备在政府安全应用领域的重大突破。

思科公司披露，黑客自2023年起持续利用其Catalyst SD-WAN产品中的严重漏洞（CVSS评分10.0）入侵大型企业及政府机构网络，可远程获取最高权限并长期潜伏。美国网络安全与基础设施安全局（CISA）已要求所有联邦民用机构在2026年2月26日当天完成系统补丁更新，称存在迫在眉睫的威胁。澳大利亚、加拿大、新西兰、英国等多国联合发布警报，指攻击者正针对全球组织。思科未指明具体攻击者，但追踪到代号UAT-8616的攻击活动。此前，思科于2025年12月曾警告另一款Async软件存在同等级别漏洞，亦被活跃利用。

美国驻法国大使查尔斯·库什纳因在社交媒体上转发涉及法国极右翼活动人士死亡事件的帖文，并拒绝赴法国外交部正式传唤，引发法美外交风波。同时，美国驻比利时大使比尔·怀特、驻波兰大使托马斯·罗斯等特朗普任命的外交官，因在社交媒体上发表强硬言论、干涉东道国事务而招致批评。这些事件反映出特朗普第二任期外交政策中，政治忠诚取代专业经验，大使多为非职业外交官，导致与欧洲盟友关系紧张。德国至今未任命驻美大使，凸显美国外交人事安排对跨大西洋关系的潜在冲击。

美国国会民主党领袖宣布，将于下周推动一项针对伊朗的战争权力决议投票，旨在限制总统特朗普在未经国会批准的情况下对伊朗采取军事行动。该决议由民主党众议员罗·卡纳与共和党众议员托马斯·马西联合提出，强调国会应依据宪法拥有宣战权。民主党领袖哈基姆·杰弗里斯称，尽管伊朗政权“残暴且破坏稳定”，但未经充分评估风险的军事行动“鲁莽”。目前该决议在众议院面临两党部分议员反对，他们认为此举将削弱应对伊朗核与导弹威胁的灵活性。与此同时，特朗普政府正推进中东军力部署，并在日内瓦举行第三轮伊核谈判。总统在国情咨文中表示倾向外交解决，但未排除军事选项，重申不会允许伊朗获得核武器。

《纽约时报》记者大卫·桑格分析了当前美伊关系紧张的背景，包括伊朗核计划的进展、美国使用军事手段的可能性，以及特朗普政府是否以政权更迭为目标。文章探讨了两国在中东地区持续的对峙态势，以及国际社会对潜在军事冲突的担忧。分析指出，尽管美国国内存在对伊朗采取强硬措施的声音，但实际军事行动仍面临多重制约因素，包括国际法、盟友立场及国内政治局势。

人工智能与数据中心建设热潮，部分由比特币矿企推动，正越来越多地依赖高收益债券融资。过去12个月，相关企业已发行约330亿美元长期高级债券，不包括可转债。尽管传统能源企业融资利率为4%至5%，AI和加密货币关联企业则需支付7%至9%的利率。2025年末，美元计价高收益债平均票息接近7.2%，较2023年8%至9%有所下降。核心企业如CoreWeave、Applied Digital、TeraWulf和Cipher Mining近期发行债券利率分别为9.25%、9.2%、7.75%和7.125%。同时，Nvidia公布2025年第四季度净利润同比增长94%，达430亿美元，收入达681亿美元...

人工智能公司OpenAI宣布将把其位于伦敦的办公室扩建为美国以外最大的研究枢纽，并计划从英国顶尖高校吸纳科研人才。该公司未透露具体招聘人数，但强调英国拥有世界级科研机构和人才资源，有利于推动安全、可靠且普惠的人工智能研究。此举将使OpenAI与总部位于伦敦的Google DeepMind在人才竞争中正面交锋。英国科学与技术大臣丽兹·肯德尔称此为对英国AI领先地位的“重大信心投票”。同时，英国正加速扩建数据中心和电力基础设施以应对AI企业对算力的高需求。

2026年2月26日，随着美国与伊朗在日内瓦展开高风险谈判，以色列民众再次陷入战争威胁的不确定状态。尽管美国特朗普政府在中东集结军事力量并威胁对伊朗采取行动，以色列民众在经历去年夏季28人死于伊朗导弹袭击的创伤后，对可能的再次冲突表现出复杂情绪。部分民众调整应急准备，如打包婴儿用品、采购艺术材料或购买防灾装备；另一些人则选择离开以色列或取消出国计划。社交媒体上，民众讨论备战措施，有人担忧家庭安全、有人调侃“为末日做准备”，也有人选择享受当下。有分析指出，若冲突爆发，可能持续更久且伊朗导弹数量已增加，以色列邻国支持亦不如从前。同时，部分民众将潜在冲突与犹太节日普珥节联系，认为时机具有象征意...

联合国人权事务高级专员沃尔克·图尔克于2026年2月26日表示，阿富汗塔利班政府上月签署的一项新法令将进一步侵犯人权，尤其针对妇女和儿童。该法令规定多项罪行及刑罚，包括体罚和死刑，并限制对政权的批评，违反国际法及言论自由。图尔克称此法令使阿富汗女性面临“性别隔离”式压迫，呼吁废除该法令并停止死刑与体罚。同时，他关注近期巴基斯坦空袭导致阿富汗13名平民死亡，强调需立即展开政治对话。塔利班未回应置评请求，称妇女权利属内部事务。法令具体条款尚未由塔利班司法部或最高法院正式公布。

挪威央行投资管理公司（NBIM）宣布，自2025年起全面启用Anthropic公司开发的Claude大型语言模型，用于筛查新进入其股票投资组合公司的潜在伦理与治理风险。该基金规模达2.2万亿美元，管理全球超7200家公司投资，持有约1.5%全球上市股票。AI工具可每日生成风险评估报告，帮助识别强迫劳动、腐败或欺诈等风险，尤其在新兴市场小企业中提升监测效率。NBIM称，此举可提前24小时内发现风险并采取行动，避免潜在损失。此前其在2025年因退出卡特彼勒及五家以色列银行投资引发美国政府批评，目前伦理框架正在政府主导下修订中，相关决策权已暂时调整。

HBO Max计划于2026年在全球范围内推行密码共享限制措施。该公司自2025年8月起在美国率先实施该政策，允许用户以每月7.99美元的价格添加一个家庭以外的账户。该政策旨在提升收入与订阅量，此前华纳兄弟探索公司（Warner Bros. Discovery）已进行数月测试，以识别“合法用户”。在2025年第四季度财报电话会上，公司宣布将扩展该措施至全球。此举效仿Netflix在2024年实施类似政策后新增900万订阅用户的成功案例，但专家指出此类措施可能引发用户不满，且增长效果未必持续。