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2026年3月23日，美国与伊朗爆发军事冲突后，30年期固定房贷利率从5.99%升至6.5%左右，抑制购房需求。美国抵押贷款银行家协会数据显示，房贷申请量周环比下降5%。Zillow首席经济学家费舍尔警告，若冲突持续至9月且失业率上升，2026年二手房销量可能下滑0.73%。KB Home下调全年交付预期，称中东局势加剧消费者不确定性。Redfin数据显示，2月13.7%的待售房屋合同被取消，买家与卖家数量差距达近60万套，市场出现逆转迹象。