房贷利率上升致再融资需求骤降19% 购房申请微增
美国房贷利率上周升至去年底以来最高水平，推动房贷申请总量周环比下降10.9%。其中，再融资申请大幅下滑19%，而购房贷款申请微增1%。30年期固定利率房贷平均合同利率升至6.30%，较前一周的6.19%上升21个基点。房贷银行家协会经济学家乔尔·坎表示，利率上升主要受国债收益率攀升、中东冲突推高油价及通胀风险影响。尽管再融资需求回落，但同比仍高出69%。购房贷款申请同比上升12%，春季住房市场开局库存略高于去年，房价部分市场下降，部分持平，可负担性有所改善。本周初利率略有回落，市场关注美联储周三议息会议可能带来的波动。