本质新闻

自2013年以来，欧洲各地房价和租金持续飙升，住房供应紧张，大量房产转向短期租赁市场，加剧了住房危机。为应对这一问题，欧盟于2026年3月30日通过一项可负担住房计划，并任命一名住房专员。尽管住房政策主要由成员国负责，但欧盟正通过资金支持和协调政策推动改革。记者前往巴塞罗那——该市被视为住房危机的象征——采访了面临住房困难的居民，并考察了部分由欧洲资金支持的翻新与建设计划。

美国参议院于3月12日以89比10的投票结果通过《21世纪住房之路法案》，该法案旨在通过放宽融资、许可、分区和环境规定，增加住房供应并降低住房成本。法案特别支持工厂化建造的移动房屋，允许其脱离永久底盘建造，并提高联邦贷款限额，以消除对移动房屋的刻板印象。与此同时，法案对大型机构投资者购买新房设定限制，若其已拥有至少350套住宅则禁止购买，但允许其在七年后将房屋出售给个人买家。该法案在众议院面临争议，尤其围绕机构投资者条款，且受特朗普总统要求通过《SAVE美国法案》才肯签署的条件影响，立法进程复杂。住房可负担性问题持续引发广泛关注，超过70%的美国人对此表示担忧，而全国单户住宅中位价约40...